يتمتع المستأجرون بالحقوق ، ويلزم الملاك للتأكد من أن المنزل آمن وأن جميع الأجهزة تعمل بشكل جيد. بينما يجب على المستأجرين إبلاغ الملاك بأية إصلاحات يجب إجراؤها ، إذا رفضوا حل المشكلة ، فإن المستأجرين سيكونون ضمن حقهم في المغادرة.
ظروف غير صحية
يمكن أن تجعل الظروف المعيشية غير الصحية المنزل أو الشقة غير صالحة للسكن للمستأجرين وتؤثر على حياتهم اليومية أو الرفاه العام. على سبيل المثال ، يمكن أن يؤدي غزو الصراصير إلى جعل مساحة المعيشة غير صالحة للسكن ، بسبب المخاطر الصحية التي تشكلها. وفقًا للتحالف من أجل المنازل الصحية ، تحمل الصراصير الأمراض والجراثيم ، وتنشر 33 نوعًا من البكتيريا. تشمل المخاطر الصحية الأخرى المحتملة في المنزل أو الشقة العفن أو الأسبستوس أو الطلاء المقشر.
الأجهزة
وفقًا لقانون كاليفورنيا المستأجر ، يمكن للأجهزة التالفة أن تجعل المنزل غير صالح للسكن. من أجل أن يظل المنزل آمنًا وسكنًا للمستأجرين ، من الضروري أن تظل جميع الأجهزة في حالة صالحة للعمل. الأجهزة التي تأتي مع المنزل ، بما في ذلك المواقد والثلاجات ، تحتاج إلى العمل من أجل المستأجرين لتخزين وطهي الطعام. كما أن السخان أو مكيف الهواء غير الفعال الذي لا يوفر التدفئة المناسبة أو التبريد أثناء الظروف الجوية القاسية قد يجعل المنزل غير صالح للسكن.
بيئة
لا تحتاج الأجهزة المنزلية إلى أن تكون في حالة عمل جيدة فحسب ، بل يجب أيضًا الحفاظ على البيئة خارج المنزل بشكل جيد لجعلها صالحة للعيش. وفقًا لموقع USLegal.com ، يمكن للبيئة أيضًا جعل المنزل غير صالح للسكن. على سبيل المثال ، قد تؤدي بوابة الأمان المعطلة أو النافذة المفقودة التي يتم إصلاحها إلى إجبار العائلة على الخروج. النشاط الإجرامي في الحي ، مثل السطو والمخدرات وعنف العصابات ، يمكن أن يجعل المنزل غير صالح للسكن.
لجوء، ملاذ
هناك عدة خيارات متاحة لأولئك الذين يعيشون في ظروف غير صالحة للسكن. يسمح القانون لأولئك الذين يعيشون في منزل غير صالح للسكن بالخروج دون تقديم أي إشعار إلى المالك. إذا كانت المشكلة أقل حدة ، يمكن للمستأجرين أيضًا مطالبة المالك بمعالجة المشكلة وإصلاح الجهاز أو إصلاح المشكلات في الوقت المناسب. تشمل الخيارات الأخرى استدعاء المفتشين الصحيين لإجراء تقييم للظروف المعيشية أو إجراء الإصلاحات وشحن المالك مقابل العمل.
