إذا كنت مهتمًا بشراء منزل ، فقد تشعر بالخداع لتعلم أن ما كنت تتوقع أن تكون "حمامًا كاملاً" كان في الواقع "حمامًا بثلاثة أرباع". نظرًا لاستخدام مصطلحي "ثلاثة أرباع الحمام" و "الحمام الكامل" في بعض الأحيان للتعبير عن اختلاف في محتويات الحمام ، وفي أحيان أخرى يتم استخدامها بالتبادل ، يجب أن تعرف ما قد تشير إليه هذه المصطلحات وكذلك كيف تؤثر المصطلحات على قيمة أسلوب المنزل والديكور.
يحتوي الحمام الكامل عادة على حوض استحمام.تعريف
تقليديًا ، يتكون الحمام الكامل من حوض استحمام ومغسلة ومرحاض بينما يتكون الحمام المكون من ثلاثة أرباع من مغسلة ومرحاض ودش. يستخدم بعض الأفراد في قطاع العقارات أيضًا مصطلح "حمام ثلاثة أرباع" ليعني الحمام الذي يمكن أن يحتوي على مغسلة ومرحاض وحوض استحمام ، مما يترك فرقًا بسيطًا جدًا في مصطلحي "حمام ثلاثة أرباع" و "حمام كامل".
الفراغ
الحمام الكامل عادة ما يكون أكبر من ثلاثة أرباع الحمام. الحمام الكامل قد يكون أو لا يكون الحمام الرئيسي ولكنه تقليدي أكبر من ثلاثة أرباع الحمام. تتكون حمامات ثلاثة أرباع عادة من لقطات مربعة أصغر مع مساحة صغيرة زائدة. يمكن أن يوفر الحمام الكامل مساحة واسعة لا تشغلها المباريات.
زخرفة
نظرًا لأن حجم الحمام المكون من ثلاثة أرباع أصغر ، فإن طريقة الديكور الجريئة أو المواضيعية تعمل بشكل جيد وتحدث تأثيرًا أكبر من الحمام الذي يحتوي على ثلاثة أرباع. على سبيل المثال ، يتجسد موضوع الشاطئ مع جدران السماء الزرقاء وصور الشاطئ وستارة الدش الرسومية. الحمام سفاري هو خيار آخر وهو مطلي باللون الأحمر أو البني الغامق مع صور مؤطرة كبيرة وأرضيات من الخيزران ومرآة مزخرفة. يجب أن تعرض الحمامات الكاملة حجمها بلوحة ألوان أكثر حيادية ، ومغسلة مزدوجة وخطة أرضية مستمرة لا تنفصل عن طريق وضع المباريات.
القيمة
يدعي المؤلف ويليام برونشيك من كتاب "كيفية بيع منزل سريع في سوق بطيء" أنه لا يوجد فرق كبير في القيمة بين حمام ثلاثة أرباع وحمام كامل. هذا يعني أن الحمام الذي يحتوي على حوض استحمام ليس أكثر قيمة من الحمام الذي يحتوي على دش فقط. ومع ذلك ، فإن قيمة الحمام تعتمد على عدد من العوامل ، بما في ذلك رغبات مشتري المنازل المحتملين. إذا كان المنزل لا يحتوي على حمام في مكان آخر به حوض استحمام ، فقد لا تميل الأسر التي لديها أطفال صغار إلى شراء المنزل إذا لم يتمكنوا من الاستحمام بأطفالهم في حوض الاستحمام. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مسألة قيمة الحمام تعتمد أيضًا على العدد الحالي للحمامات في المنزل ووضعها في المنزل. قد يحتوي المنزل الذي يحتوي على حمامين وحوض ثلاثة أرباع على قيمة أقل من المنزل الذي يحتوي على ثلاثة حمامات كاملة. ومع ذلك ، إذا كان المنزل يحتوي على حمام واحد فقط ، فمن المرجح أن يحتفظ الحمام الكامل بقيمة أكثر من ثلاثة أرباع الحمام. وبالمثل ، قد يكون الحمام ثلاثة أرباع يكفي في الطابق السفلي بينما يفضل العديد من أصحاب المنازل الاستحمام الكامل على المستوى الرئيسي. قيمة الحمام ذات صلة بالمنطقة وتوقعات المشترين وإمكانية الوصول إلى الحمامات الأخرى.
