يمكن لصاحب العمل أن يخفض قيمة ضرائبه عن طريق مرصوف وضعه لتحسين منشآته. توفر خدمة الإيرادات الداخلية إرشادات شاملة لتحديد مقدار التقدير ، وباتباع قواعدها ، تصبح العملية مسألة توصيل المعلومات الصحيحة في النموذج الصحيح. استشر مستشارك الضريبي لمعرفة أي معلومات محددة تتعلق بعملك.
جمع المعلومات
الخطوة 1
أضف ما يصل إلى الأساس أو التكلفة للممر المعبدة. تشمل عناصر مثل تكاليف المسح ، والرسوم القانونية والتأمين.
الخطوة 2
تحديد فئة الممتلكات وفترة الاسترداد. بالنسبة للممر المعبدة ، من المحتمل أن يقع هذا ضمن خاصية نظام الاستهلاك العام (GDS) التي تبلغ مدتها 15 عامًا. يتضمن هذا الفصل بعض التحسينات المستهلكة التي تم إجراؤها مباشرةً على الأرض أو تمت إضافتها إليها ، مثل الشجيرات والأسوار والطرق والجسور ، وفقًا لمصلحة الضرائب.
الخطوه 3
حدد تاريخ وضع الممر المعبدة في الخدمة أو متاح للاستخدام العام. على الأرجح ، ستأخذ اتفاقية نصف السنة ، والتي تتعامل مع العقار كما لو كنت قد استخدمته لمدة ستة أشهر من السنة الضريبية. تتطلب اتفاقية منتصف الربع اعتبارات خاصة.
جداول الاستهلاك
الخطوة 1
اختر طريقة الاستهلاك التي تريد استخدامها بناءً على المعلومات المقدمة بالفعل. على سبيل المثال ، هناك خيار واحد يتمثل في انخفاض معدل الرصيد بنسبة 150 في المائة خلال فترة استرداد GDS ، والتي تُستخدم في العقارات في فئات العقارات التي تبلغ مدتها 15 عامًا.
الخطوة 2
انظر الملحق (أ) ، دليل جدول النسبية MACRS (المعدل المعدل لاسترداد التكاليف) ، المنشور 946 للعثور على جدول الاستهلاك الخاص بك. يمكنك العثور على الجدول عن طريق تنزيل IRS Publication 946 (انظر الموارد). في هذه الحالة ، سيكون الجدول A-1.
الخطوه 3
تحقق من الجدول A-1 لتحديد قيمة استهلاكك للعام الأول بنسبة 5 بالمائة. يبلغ استهلاكك للسنة الثانية 9.5 في المائة ، وسنتك الثالثة 8.55 في المائة والرابعة 7.7 في المائة. تستمر النسب المئوية في الانخفاض كل عام حتى السنة السادسة عشرة ، عندما تنتهي بنسبة 2.95 في المائة.
الخطوة 4
ملء نموذج مصلحة الضرائب 4562 ، الاستهلاك والإطفاء ، وفقا لتوجيهات مصلحة الضرائب. يسمح لك النموذج المكون من ستة أجزاء المكون من صفحتين بأخذ خصومات متعددة للاستهلاك في وقت واحد.
